Принципи оцінки нерухомості

Принципи оцінки нерухомості – найважливіші правила, вихідні положення, на яких базується розрахункова або експертна оцінка вартості об’єктів нерухомості. До П. о. н. належать: 1) принцип вкладу (вартість об’єкта вимірюється тим, наскільки його відсутність знижує вартість житла); 2) принцип заміни (досвідчений покупець може заплатити за нерухомість приблизно таку ціну, яка відповідає споживчим якостям іншої нерухомості; або купити ділянку під забудову і побудувати будинок з приблизно однаковими корисними властивостями); 3) принцип найкращого використання (раціонально мислячий власник буде використовувати нерухомість так, щоб вона давала йому найбільший дохід); 4) принцип очікування (враховує можливість отримання доходів від використання нерухомості в майбутньому): 5) принцип відповідності (передбачає можливість найбільшого зростання вартості нерухомості у разі її знаходження і оптимальному економічному, соціальному або природному середовищі); 6) принцип попиту пропозиції та ін.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5.00 out of 5)

Принципи оцінки нерухомості - Економічний словник